Czym się różni apartament od mieszkania?

Poszukując idealnego miejsca do wakacyjnego pobytu dla siebie i swojej rodziny, a przy tym takiego, które sprawdzi się jako jako inwestycja można natrafić na oferty mieszkań oraz bardziej wyrafinowanych lokali na wynajem - apartamentów, na przykład w atrakcyjnej lokalizacji nad morzem. Choć jedno i drugie lokum pełni funkcję mieszkalną w obiekcie wielopoziomowym, to właśnie ten drugi, bardziej luksusowy, budzi coraz większe zainteresowanie inwestorów – głównie przez wzgląd na swoją ekskluzywność. Czym jest ona uzasadniona? Co to jest apartament wakacyjny i czym się różni od mieszkania?

Co mówią na ten temat definicje?

Mieszkanie, czyli inaczej lokal mieszkalny, to ”izba lub zespół izb wydzielone trwałymi ścianami w obrębie budynku, przeznaczone na stały pobyt ludzi i wraz z pomieszczeniami pomocniczymi służące zaspokajaniu ich potrzeb”. Jeśli chodzi o apartament, definicja jest zbliżona, lecz uzupełniona o element ekskluzywności: „to wielopokojowy lokal w wysokim standardzie lub podobne pomieszczenia wydzielone w hotelu”. To zasadnicze różnice.

Jakie są podobieństwa tych lokali?

W obydwu rodzajach nieruchomości możliwe jest stałe zamieszkiwanie jednej osoby lub wielu lokatorów, dzięki licznym pomieszczeniom sypialnianym i pomocniczym, takim jak kuchnia czy łazienka. Znajdują się one w obiektach wielopiętrowych, dzięki którym możliwe jest przebywanie w jednym budynku dziesiątek rodzin w odrębnych jednostkach. Jednak luksusowy apartament usytuowany nad morzem, z pięknym widokiem, będzie wyglądał nieco inaczej niż klasyczne M3 w bloku wielorodzinnym pośrodku miasta – poznaj różnice.

Co różni te lokale?

Inwestując środki finansowe w najlepsze miejsce do życia lub spędzania urlopów, warto zwrócić uwagę przede wszystkim na lokalizację oraz jakość wykończenia całego budynku, a nie tylko odrębnego lokalu. Jeśli chodzi o apartament a mieszkanie, różnice widoczne są przede wszystkim w położeniu budynku. Te pierwsze najczęściej zlokalizowane są dużych, luksusowych budynkach z pięknym widokiem - na przykład na Bałtyk lub  pomorskie lasy. Często ich mieszkańcy mają do dyspozycji strzeżony parking, a nawet siłownię czy basen w częściach wspólnych. Jest to ciekawe udogodnienie, szczególnie dla rodzin.

Apartament a mieszkanie – co jeszcze warto wiedzieć?

Czym się różni apartament od mieszkania? Ten pierwszy lokal jest wykończony bardzo luksusowo, przy użyciu najwyższej jakości materiałów, a nawet zaprojektowany przez architekta wnętrz, umeblowany i gotowy do zamieszkania. Co ciekawe, nie ma większych różnic, jeśli chodzi o powierzchnię użytkową – najmniejsze z nich mogą mieć zaledwie jedną sypialnię i metraż nawet około 27 mkw, podobnie jak mieszkanie. 

Co wybrać?

Tak naprawdę inwestor poszukujący gniazdka dla swojej rodziny lub pod inwestycję, wybierając pomiędzy luksusowym lokum w apartamentowcu nad morzem a zwyczajnym mieszkaniem w bloku na osiedlu w mieście, będzie musiał zastanowić się przede wszystkim nad własnymi możliwościami finansowymi oraz poznać różnice między nimi. Wiedząc, co to jest apartament, łatwiej zrozumieć, dlaczego ceny tego rodzaju nieruchomości są wyższe niż mieszkań w nowym budownictwie.

Poznaj możliwości, ale i oczekiwania!

Podsumowując, ten, kto kupuje lokum, powinien też jasno określić swoje potrzeby – czy zależy mu na prestiżowej lokalizacji, bajecznym widoku z okien i luksusowym wykończeniu lokalu inwestycyjnego, czy mniejszych kosztach zakupu i eksploatacji, z myślą o zamieszkaniu w nim wraz z rodziną? W pierwszym wypadku wybierz apartament, zaś w drugim - klasyczne mieszkanie w bloku. Czy są to duże różnice cenowe? Dzięki właściwemu rozeznaniu będziesz mógł dokonać sprawniejszego zawężenia ofert wyszukiwania!